Posso fazer reintegração de posse com imóvel ocupado em São Bernardo do Campo

Imóvel ocupadoA reação correta

Descobrir que um imóvel seu está ocupado indevidamente gera a tentação de "resolver na hora". Mas retomar por conta própria é arriscado e pode se voltar contra você. O caminho correto é a reintegração de posse, a ação que recupera o imóvel de quem o ocupa indevidamente, com respaldo da Justiça.

Ela cabe quando houve esbulho — a privação da sua posse — e exige demonstrar alguns pontos centrais.

O que provarOs requisitos da ação

A reintegração depende de demonstrar:

• Posse anterior — que você exercia a posse do imóvel.
• Ocupação indevida (esbulho) — que foi privado dessa posse.
• Data da ocupação — decisiva para a liminar.

A liminarA recuperação mais rápida

Quando a ocupação é recente — dentro de ano e dia —, cabe a liminar de reintegração, que permite recuperar o imóvel antes da decisão final. Passado esse prazo, a ação ainda é possível, mas tende a ser mais demorada. Por isso, agir cedo é importante.

O passo a passoComo recuperar o imóvel

Reunidas as provas, ajuíza-se a reintegração no foro competente. O juízo pode conceder a liminar; seguem-se a defesa do ocupante, a instrução quando necessária e a decisão. Concedida a reintegração, ela é cumprida por oficial de justiça e, se preciso, com apoio policial.

Caminho jurídicoAnálise da posse e da ocupação

Cada caso depende da prova da posse, da ocupação e de sua data. A análise por um advogado define o cabimento da liminar e conduz a reintegração para recuperar o imóvel com segurança.